Чтo случилoсь? Цeны нa жилую нeдвижимoсть в Дубae пoдскoчили нa 21% зa пeрвыe 10 мeсяцeв гoдa. Сeктoр нeдвижимoсти эмирaтa прoдoлжaeт вoсстaнaвливaться пoслe пaндeмии блaгoдaря ускoрeннoй прoгрaммe вaкцинaции и другим правительственным мерам. Средняя ценность жилья выросла до $3 620 после квадратный метр в октябре, как по команде отчёту международной консалтинговой компании Knight Frank.
Выпись. «Оживление рыночных настроений распространилось по (по грибы) пределы эмирата и привлекло участливость нового покупателя, нерезидентов, людей с больно высоким уровнем дохода, которые весь век чаще обращают внимание получи супердорогие объекты», — сказал член товарищества и руководитель отдела исследований Ближнего Востока Knight Frank Фейсал Дуррани.
«Продажи домов стоимостью сильнее $10 миллионов в настоящее час(ы) составляют 7% от общей сложности объёма сделок в эмирате числом сравнению с долгосрочным средним показателем долее) (того в 2%».
Причины. Рынок недвижимости ОАЭ, некоторый смягчился из-за трёхлетнего падения цен получи нефть, начавшегося в 2014 году изо-за проблем с поставками и пандемии, восстанавливается. Челядь переезжают в более просторные на флэту на фоне распространённости удаленной работы и онлайн-обучения. К примеру, виллы в Дубае с дизайном с Automobili Lamborghini полностью распроданы.
вслед время пандемии спрос русскоязычных клиентов нате недвижимость в Дубае увеличился взяв два раза.
Подробности. Однако стоимость жилья по части-прежнему примерно на 29% далее пикового уровня 2014 лета.
Цены на виллы, тем временем, выросли для 14% с начала пандемии в январе прошлого возраст. А если сравнивать с третьем кварталом прошлого возраст – на 37%, а на квартиры – нате 14%. В самых дорогих районах города наблюдается в особенности резкий рост цен. Самый большой спрос на квартиры – в таких районах, ни дать ни взять The Palm Jumeirah и Downtown Dubai, бери виллы – в Mohammed Bin Rashid City, Dubai Hills и The Palm Jumeirah.
Компаша Asteco ожидает, что темпы роста сохранятся к концу лета и в 2022 году, хотя и хоть сколько-нибудь замедлятся.
Источник: The National News
Фотоотпечаток: Yasmina H/Unsplash
