Нередко можно встретить возмущенные отзывы клиентов, которые доверили свои деньги строительным компаниям в надежде через несколько лет получить квартиру. А в результате получили только убыток и головную боль. Чтобы не стать участником подобного сценария, важно на начальном этапе придерживаться нескольких правил.
Как проверить девелопера и заказчика строительства
На портале nakaz.ua представлен подробный обзор одного из жилых комплексов столицы (страница https://nakaz.ua/newbuild/audit_zhk_great). Данная информация будет интересна не только потенциальным жильцам этого района, но и тем, кто планирует заключать договор с другими продавцами новостроек.
Специалисты юридического агентства настоятельно рекомендуют клиентам не надеяться на честность менеджеров отдела продаж. Их главная задача – реализовать как можно больше квадратных метров и подписать официальные документы. Покупатели должны самостоятельно:
- проверить реестры и разрешения на аренду или покупку земли, на которой будут строиться дома;
- выяснить, кто является заказчиком строительства (если их несколько, то между ними должно быть составлено специальное соглашение);
- отследить наличие административных производств, исков от налоговых органов к заказчикам стройки или владельцам земельного участка и др.
Альтернатива – доверить проверку опытным юристам.
