Ситуaция. Сoглaснo пoслeдним дaнным Сoвeтa пo нeдвижимoсти Кoрeи, сдeлки инoстрaнцeв с кoрeйскoй зeмлёй и нeдвижимoстью с янвaря пo сeнтябрь сoстaвили 16 405 eдиниц. Этo – рeкoрдный пoкaзaтeль зa определенный период с начала сбора данных в 2006 году.
Сия цифра, вероятно, затмит прошлогоднее годовое разум в 21 048 и уже выросла приближенно в пять раз по сравнению с 3 178 в 2006 году. Отвечающий требованиям показатель прошлого года с января вдоль сентябрь составлял 15 727 массы.
Подробности. Инчхон, расположенный к западу через Сеула, занял первое участок по активности сделок с недвижимостью – в рассматриваемый обскурация было совершено 3 056 покупок. Цифра зарегистрированных иностранных арендодателей в регионе составляло 2 394 вдоль состоянию на июнь 2020 годы. А количество квартир, приобретённых иностранцами с января 2017 в области май 2020 года, составило 23 167 единиц возьми общую сумму $6,4 миллиарда долларов.
Геморрой. Рост цен на квартиры в Сеуле достиг 15-летнего максимума, с-за чего местные народ покидают город. Между тем, иностранцы покупают до настоящего времени больше недвижимости в Южной Корее.
24 октября Ведомство земли, инфраструктуры и транспорта объявило о своих планах заложить основы законопроект о внесении изменений, тот или иной потребует от иностранцев дополнительной информации. В частности, подачи документов с указанием своего регистрационного заезжий двор, цели и продолжительности пребывания в стране. Причина обязательны при приобретении недвижимости в Южной Корее и направлены в борьбу со спекуляциями. Минфин планирует отдать законопроект на утверждение предварительно 1 декабря.
Критики говорят, чисто на данный момент иностранцы про свободны от строгого государственного контроля и налогообложения после владение несколькими объектами недвижимости, которым подчиняются корейские граждане. Согласно их словам, зарубежные инвесторы в свой черед могут избежать строгих ограничений за кредитам, поскольку могут кредитоваться деньги за границей и помещать их здесь.
Источник: The Korea Herald
Позитив: Mathew Schwartz/Unsplash