Чтo случилoсь? Цeны нa жильё в Мeксикe вырoсли нa 2,73% в тeчeниe гoдa дo трeтьeгo квaртaлa 2021 пoслe рoстa нa 1,08% в гoдoвoм исчислeнии в трeтьeм квaртaлe 2020. Зa пoчти дeсятилeтиe рынoк жилья прaктичeски нe изменился, уж на что молодец есть у вас находится на пути к восстановлению. Биржа постепенно улучшался в последние годы, подле этом реальные цены росли в среднем сверху 3% в год с 2016 соответственно 2020.
Тенденции. Рынок недвижимости Мексики поддерживается высоким спросом в курортных сообществах. Прежде пандемии американские и канадские клиентура. Ant. продавцы возвращались в Мексику после нескольких полет спада благодаря низким ценам получай нефть и сильному доллару США, что-то привело к росту стоимости жилья.
Подрастающий средний класс страны продолжает склонить рынок жилья. По оценкам, сей слой населения составляет почитай (что) половину от общего числа домохозяйств – 14,6 миллиона героев. Ожидается дальнейший рост: объединение прогнозам, к 2030 году кроме около 3,8 миллиона домохозяйств перейдут в непримечательный класс.
Покупатели недвижимости в Мексике аминь больше интересуются маленькими городами.
Хаммасат. Доходность от аренды в стране умеренная – в районе 4,9-5,4% годовых. В Мехико хауз стоит около $3 000 из-за кв.м. Чтобы купить обиталище в центре города площадью 120 кв.м, потребуется приблизительно $350 тысяч, а сдавать такое жильё есть за $1 500 в диск).
Ситуация. Экономика Мексики выросла нате 4,5% в годовом исчислении в третьем квартале 2021 возраст после колоссального годового подъёма получи и распишись 19,9% во втором квартале 2021. Точно по данным Международного валютного фонда (Международный валютный фонд), в этом году экономика вырастет получай 6,2%.
Мексиканская экономика переживала экономичный спад со второго квартала 2019 согласно первый 2021 года изо-за пандемии COVID-19 и нехватки энергоресурсов. В результате в 2020 году политическая экономия сократилась на 8,2%, что-то стало самым большим годовым спадом с 1930-х годов, по части данным Национального института статистики и географии (INEGI).
В ноябре 2021 лета центральный банк Banco de Mexico (Banxico) повысил ключевую ставку раньше 5%, что стало четвёртым повышением ставки без остановки за последние пять месяцев, затем что ожидания инфляции в этом году в который раз выросли.
Источник: Global Property Guide
Карточка: Oscar Reygo/Unsplash
