В Бaрнaулe прoдoлжaeтся бoрьбa зa зeмли рядoм с ТСЖ «Aквaмaрин», кoтoрыe обитатели считaют свoими, a зaстрoйщик xoчeт вoзвeсти здeсь высoтнoe жильe
В Бaрнaулe обитатели ТСЖ «Aквaмaрин» oтбили чaсть зeмeль, нa кoтoрыx зaстрoйщик плaнируeт вoзвeсти высoтный мнoгoквaртирный дoм. Нa дняx oни выигрaли oчeрeднoй судeбный спoр, в кoтoрoм дoкaзaли, чтo тeрритoрии вoкруг трex иx 25-этажных башен принадлежат им, вслед исключением одного маленького участка.
Дележка земель
В суде представители «Аквамарина» требовали через Росреестра по Алтайскому краю истреблять и исключить из государственного кадастра недвижимости земельные участки, познания о которых носят временный нрав. В перечень входит шесть территорий, окружающих башни. Они имеют разную агора и конфигурацию, но все предназначены к многоквартирных жилых домов.
«Автор этих строк зарегистрировали первое право собственности получи и распишись жилых помещения после сдачи одного с домов в 2011 году. С тех пор дотла земельный участок, который выделялся застройщику угоду кому) возведения жилого комплекса, перешел в общую долевую добро владельцев жилья. Но прежде этим администрация успела его перемежевать, оставив нам 27,7 тыс. кв. метров смену) 36,5 тыс. кв. метров», – рассказал «Толку» ведущий ТСЖ «Аквамарин» Сергей Мухин.
Же на этом дележка невыгодный закончилась. Уже после того, в качестве кого новоселы заехали в дома и завладели имуществом, в 2014 году выяснилось, чисто принадлежащие им владенья кто-то разделил до этого часа на шесть участков.
«Владенья наши»
«Якобы, это ес застройщик, но на оный момент у него уже был прекращен подряд аренды. Мы думаем, сие было сделано с целью заграждать от нашего участка до сего времени какой-то кусок поместья. А Росреестр взял и каким-так образом зарегистрировал эти временные участки», – поясняет собеседователь.
Собственники ТСЖ потребовали через ведомства снять с учета временные участки, однако получили отказ. В связи с сим им пришлось обратиться в арбитражный вывод Алтайского края еще в сентябре прошлого возраст.
Они доказали в суде, подобно как во-первых земли были размежеваны противозаконно, так как у них получи тот момент уже имелись владельцы, а нет слов-вторых, истек срок постановки возьми учет временных участков, каковой составляет пять лет. Нате днях жильцы выиграли спор в первой инстанции, которая обязала Росреестр произвести их требования.
Призрак башни
Пока жильцы надеются, что для большую часть их территории округ домов никто покушаться мало-: неграмотный будет. Хотя не исключают распространение судебных тяжб. Тем больше, что на ул. Приречной, 1а остался малехонький участок в 2,6 тыс. кв. метров, какой-никакой выпал из их собственности. Его размежевали покамест в то время, когда застройщик возводил три башни ЖК «Аквамарин», и намеревался состроить четвертую.
На выделенном и сданном ему в аренду участке дьявол даже успел заложить бетонированный фундамент. Однако, строительство «небоскреба» в итоге невыгодный состоялось. Земля пустовала в избытке лет, а в прошлом году высшие круги предоставили ее в долгосрочную аренду (по 2047 года) компании «Ход».
50% долей в этой фирме принадлежит известному застройщику Юрию Гатилову, прочие – учредителям «МДС-Алтай» Виктору Бубунину и Даниилу Красулину. После данным Сергея Мухина, инвесторы получили землю с целью добычи технической воды. Предназначение участка – «для предоставления коммунальных услуг».
«Так эти работы здесь маловыгодный ведутся. Понятно, что сунутый участок все же нужен им почти застройку высотками. Но его скудно, и застройщики хотят присоединиться опять и часть примыкающего к нему участка в размере 22 соток, воеже вместить дом побольше и покамест сделать какое-то придомовое благоустройство», – говорит Мухин.
Юрыч Гатилов ранее пояснял «Толку», ась? готовит для этого участка схема дома, который может заделаться шедевром для города. Симпатия также намеревался сделать после этого берегоукрепление, так как (ex-король) застройщик по неизвестным причинам маловыгодный установил подпорную стену, и сие привело к опасным провалам грунта.
