Ситуaция. Мoлoдыe нoвoзeлaндцы aктивнo ищут пaртнёрoв, чтoбы испортить свoи экoнoмичeскиe пeрспeктивы. Весь бoльшe пoтeнциaльныx пoкупaтeлeй впeрвыe oбрaщaются к Tinder, чтoбы нaйти пaру пользу кого пoкупки жилья.
Пoдрoбнoсти. Дaнныe, прeдoстaвлeнныe Tinder, пoкaзaли, чтo числo пoльзoвaтeлeй, сooбщившиx в свoeм прoфилe o пoискe пaртнёрa на пoкупки дoмa, вырoслo сильнее чем вдвое. И увеличилось в 2,6 раза в годовом исчислении с июня 2020 объединение июнь 2021 года. Кто такой-то ищет сугубо финансового партнёра, с тем чтоб получить кредит Kiwibuild в $127 930 пользу кого пар, а кто-то пробует таким образом между делом наладить личную жизнь.
Цифирь опроса потребителей Новой Зеландии показали, по какой причине жильё является проблемой стриптиз один для новозеландцев, опережая такие сложности, словно Covid-19, преступность и ценность продуктов питания. Партнёрство – платоническое не то — не то романтическое – является логичным ответом получи растущее отчаяние молодых новозеландцев с-за того, что их отнюдь не пускают на рынок.
Цифры. Числом всей стране средняя ценность жилья выросла до $644 300 к июню 2021 возраст, согласно данным CoreLogic, как на 22% больше, нежели в этот же период прошлого. Притом для подавляющего большинства покупателей жилья банки требуют исходный взнос в размере 20%. Сие более чем в 3,2 раза чище средней годовой зарплаты в стране.
Потому что цены на жильё растут баснословно быстро, даже те, кто именно близок к накоплению депозита, могут быстрым шагом выпасть из рынка. К примеру, тем, кто такой хочет получить депозит в размере 20% в 2021 году, в среднем потребуется нате $23 920 больше в этом году, нежели в прошлом. Данные Consumer NZ показали, сколько 20% новозеландцев заявили, по какой причине они откладывают деньги получай первоначальный взнос, но безвыгодный могут догнать развивающийся торжок, а 42% заявили, что они строго отстали от текущего роста.
Контекст. Новая Зеландия – Водан из наименее доступных и в наибольшей степени популярных рынков недвижимости в мире. Крупные города, идеже молодые люди, как принцип, живут и работают, наиболее переоценены: торжок Окленда остаётся самым популярным. В вчера(шний день) время город считается одним изо наименее доступных рынков жилья в мире, идеже средние цены на застылость в 10 раз превышают средненький доход.
Статистика Новой Зеландии показывает, зачем уровень домовладения в стране падает с 1991 годы и недавно достиг 70-летнего минимума. Сие падение произошло во всех возрастных группах, так особенно заметно для людей в возрасте 20-30 полет.
Кризис доступности жилья в Новой Зеландии нарастает еще более десяти лет и стократ обострился за последний година. Годы безналогового прироста капитала привели к процветанию рынка инвесторов, кой вытесняет местный рынок. Долгосрочные проблемы с доступностью, недостаточным предложением строительных материалов и нормативными актами, которые ограничивают инициатива в городах, усугубляются сверхнизкими процентными ставками и больше быстрым, чем ожидалось, восстановлением экономики со временем пандемии.
Чтобы немного охладить ярмарка, Центробанк Новой Зеландии готовится ужесточить положение по ипотеке, а власти – объявить недействительным налоговые льготы для инвесторов.
Гейзер: The Guardian
Фото: Sulthan Auliya/Unsplash
