Чтo случилoсь? Мeждунaрoдный кoнсультaнт пo нeдвижимoсти CBRE сooбщил, чтo зaпрoсы инвeстoрoв кaсaтeльнo кoммeрчeскoй нeдвижимoсти дo пeрвoй нeдeли дeкaбря 2021 гoдa прeвысили oбщий oбъём зa вeсь 2019 годик. Сильный интерес во следующий половине года подпитывал эту силу: доля запросов выросло на 40% в годовом исчислении с 1 июля по части 8 декабря и на 14% в соответствии с сравнению с тем же периодом 2019 лета.
Сферы интереса. Спрос инвесторов сохраняется, вопреки на возросшую неопределённость с-за роста числа случаев заражения COVID-19 и сокращения программы покупки облигаций Федеральной резервной системы.
С 2020 возраст запросы в розничном секторе выросли сильнее чем на 87% и были один выше уровня 2019 лета. В гостиничном и офисном секторах вдобавок наблюдался подъём с 2020 возраст, но он снизился возьми 5% и 20% соответственно точно по сравнению с уровнями 2019 возраст. Интерес к жилым комплексам и промышленным объектам продолжил умножаться с прошлого года, увеличившись бери 31% и 48% соответственно по мнению сравнению с тем же периодом 2020.
эксперты рассказали о самых перспективных видах коммерческой недвижимости США.
Соэ покупки. В сравнении с 2020 годом объявления о продаже трендец меньше задерживаются на рынке, особенно в гостиничном, промышленном, офисном и жилом. Только в сфере розничной торговли таковой показатель слегка вырос. Тем безлюдный (=малолюдный) менее, в сравнении с 2019 годом объявления остаются в рынке дольше, особенно сие касается объектов розничной торговли.
Прогнозы. CBRE ожидает сохранения высокой инвестиционной активности в 2022 году. Предвидится, что общий объём инвестиций вырастет для 5-10% по сравнению с уровнем 2021 лета. Есть потенциальные препятствия, такие словно более агрессивная политика ФРС и увеличение числа случаев COVID в первом квартале. Тем маловыгодный менее, ожидается, что в 2022 году хозяйство вырастет на 4,6%. Богатырский экономический подъём будет оказывать поддержку дальнейшему улучшению фундаментальных показателей рынка недвижимости и укрепит твердость инвесторов.
Источник: The World Property Journal
Фотокарточка: Toomas Tartes/Unsplash
